住在老旧小区,每次地震新闻一出,心里就咯噔一下。特别是家里有老人小孩的,房子扛不扛震,真不是小事。其实不用拆墙砸地,有些简单办法就能提升房屋的抗震能力。
先搞清楚自家房子几级抗震
国内大多数城市住宅设计时都按抗震设防烈度来建,比如6度、7度区。你可以查一下房产资料或咨询物业,看看你家属于哪个等级。一般来说,2000年以后建的房子基本达到7度设防,而更早的老房可能只有6度甚至更低。
墙体加‘筋’,稳固更安心
砖混结构的老房子最容易在地震中开裂,尤其是承重墙交接处。可以在墙角、纵横墙连接处加装钢构架,就像给墙‘打补丁’。比如用角钢和螺栓把墙角包住,再固定到楼板上,能有效防止倒塌。
自己动手不太现实,但可以找专业施工队,费用一般每处几百元,整套房做下来几千块,比搬家划算多了。
门窗洞口别忽视
老房子的门窗开得大,墙就弱。可以在洞口两侧加钢筋混凝土边框,或者贴碳纤维布。碳纤维布轻薄又结实,贴上去刷层涂料几乎看不出来,特别适合不想大动干戈的家庭。
楼板和屋顶也得稳住
预制板楼最怕上下晃。如果条件允许,可以在板缝间灌浆加固,或者在板面加一层钢筋网再浇薄层混凝土,相当于给楼板‘穿盔甲’。坡屋顶的话,检查木桁架连接是否牢固,螺丝松了及时拧紧。
家里摆设也有讲究
抗震不仅是结构问题,家具摆放也很关键。高大的柜子要固定在墙上,电视别放太高的架子上。厨房里重物放低处,玻璃柜门加贴防爆膜,这些小动作能在晃动时减少伤害。
花小钱办大事的生活技巧
临时加固也能应急。比如用粗尼龙绳把书柜绑在承重墙上,或者在墙角立个金属支架撑住吊顶。台风天常用的防滑垫,也可以垫在家具脚底,减少滑移。
还有个土办法:在墙面裂缝处贴纸条做标记,定期观察有没有拉宽。一旦发现变化,说明结构在动,得赶紧请人来看。
哪些情况必须请专业人士
如果墙面出现斜向裂缝、地基下沉、梁柱露筋锈蚀,这些都不是自己能修的。必须找有资质的检测单位做房屋安全评估,再由设计院出加固方案。别图便宜找游击队,结构安全马虎不得。
很多城市对老旧住宅有抗震改造补贴,可以去街道或住建部门问问政策。花一份钱,换来几年安心,值得。